APC Advisory
APC Advisory
APC Advisory
Independent strategic advisory focused on real estate, retail and complex networks. Senior expertise built over 25 years across Europe and beyond.
Conseil stratégique indépendant centré sur l'immobilier, le retail et les réseaux complexes. Une expertise senior construite sur 25 ans, en France et en Europe.
Retail is not dead. It is often misread. Decisions on networks, locations and assets are too often taken at a distance from reality — based on partial financial indicators or short-term reasoning.
Le commerce n'est pas mort. Il est souvent mal lu. Les décisions concernant les réseaux, les implantations et les actifs sont trop souvent prises à distance du réel.
A place is never just an asset. It is shaped by usage, constraints, flows and human dynamics. Value cannot be decreed — it is built at the intersection of territory, real use and coherent strategy.
Un lieu n'est jamais un simple actif. Il est un espace d'usage, de contraintes, de flux et d'équilibres humains. La valeur se construit dans le temps, à l'intersection d'un territoire, d'usages réels et d'une stratégie cohérente.
"Reality always comes before strategy. The field is not an execution phase — it is a tool for understanding, interpretation and decision-making."
« Le réel précède toujours la stratégie. Le terrain n'est pas une étape d'exécution. Il est un outil de lecture, de compréhension et d'arbitrage. »
Thinking long term is not a theoretical stance. It is a strategic requirement. Short-term pressure may produce rapid action, but rarely sustainable value.
Penser le temps long n'est pas une posture intellectuelle. C'est une exigence stratégique. La pression du court terme peut produire de l'action rapide, mais rarement de la valeur durable.
APC Advisory is an independent strategic decision advisory structure — neither an execution provider nor a standardised consulting firm. Its role is to enable decisions that are sound, assumed and sustainable over time.
APC Advisory est une structure indépendante d'aide à la décision stratégique. Ni prestataire d'exécution, ni cabinet de solutions standardisées. La mission est de permettre des décisions justes, assumées et soutenables dans le temps.
Every engagement begins with a concrete reading of the situation: observation of locations, understanding of real uses, analysis of operational constraints, perspective on local context and network dynamics.
Toute intervention commence par une lecture concrète de la situation : observation des lieux, compréhension des usages réels, analyse des contraintes opérationnelles, mise en perspective du contexte local.
The field alone is not enough. APC Advisory connects local and global, operational and strategic, short-term and long-term. This elevation allows priorities to be clarified and real risks to be assessed.
Le terrain seul ne suffit pas. L'approche consiste à relier le local et le global, l'opérationnel et le stratégique, le court terme et le temps long, pour clarifier les priorités et mesurer les risques réels.
APC Advisory does not intervene to produce standardised reports. The objective is to support decision-making by confronting scenarios, assessing consequences, and helping leaders arbitrate with clarity.
APC Advisory n'intervient pas pour produire des rapports standardisés. L'objectif est d'éclairer une décision : confronter les scénarios possibles, mesurer leurs conséquences, aider les dirigeants à arbitrer.
Led global real estate strategy across Europe and the US. Supervised 1M m² of retail space and 1M m² of warehouses. Delivered 47M€ in rental savings and 36M€ in logistics optimisation.
Stratégie immobilière Europe et États-Unis. Supervision de 1M m² de surfaces commerciales et 1M m² d'entrepôts. 47M€ d'économies locatives, 36M€ d'optimisation logistique.
At Bata: managed closure of 350 European stores and opening of 180 locations. At Le Duff (Brioche Dorée, Del Arte): 20 restaurant openings per year across Europe.
Chez Bata : fermeture de 350 magasins en Europe, 180 ouvertures. Chez Le Duff (Brioche Dorée, Del Arte) : 20 ouvertures de restaurants par an en Europe.
Senior roles at Gap Inc., France Telecom/Orange, Bouygues Immobilier, Cushman & Wakefield and CBRE. Built deep expertise across retail, investment, logistics and development.
Postes senior chez Gap Inc., France Telecom/Orange, Bouygues Immobilier, Cushman & Wakefield et CBRE. Construction d'une expertise transverse retail, investissement, logistique et développement.
Philippe Chaumais supports leaders, investors and organisations in decisions that have lasting impact on asset value and network coherence. He has held senior executive roles within international groups, including Executive Committee responsibilities in listed companies.
Philippe Chaumais accompagne dirigeants, investisseurs et organisations dans des décisions engageant durablement la valeur des actifs et la cohérence des réseaux. Il a exercé des fonctions de direction au sein de groupes internationaux, jusqu'à des responsabilités de niveau comité exécutif dans des sociétés cotées.
His career has been built at the intersection of retail, real estate, territories and development models — from Cushman & Wakefield and CBRE to Bata, Gap Inc., Le Duff Group and Maisons du Monde.
Son parcours s'est construit à l'intersection du retail, de l'immobilier, des territoires et des modèles de développement — de Cushman & Wakefield et CBRE à Bata, Gap Inc., Le Duff Group et Maisons du Monde.
A rigorous reading of reality — the field always comes before the model
Une lecture exigeante du réel — le terrain précède toujours le modèle
A deep understanding of economic balances across retail, real estate and networks
Une compréhension fine des équilibres économiques du retail, de l'immobilier et des réseaux
Constant attention to human and operational impacts — decisions engage people, not just assets
Une attention constante aux impacts humains et opérationnels — les décisions engagent des personnes, pas seulement des actifs
It commits to nothing, but already brings clarity.
Il n'engage à rien, mais éclaire déjà beaucoup.
Based in France · Working across Europe
Basé en France · Interventions en Europe